工程竣工結算是指工程竣工驗收后，承包雙方根據施工合同對已完工工程的工程價款進行的計算、調整和確認。湖北創鴻通過對工程結算進行全面系統的檢查和復核，及時暴露存在的錯誤和問題，從而更加合理地確定工程造價，有效地控制工程造價，確保工程目標管理的實現。

1、掌握項目的實際情況

有經驗的(de)預算人(ren)員在(zai)(zai)編制結(jie)算時會(hui)深入施工現場(chang)進行檢(jian)查、測量、記錄，并在(zai)(zai)施工現場(chang)逐一檢(jian)查問(wen)題。準確的(de)工程量是竣工結(jie)算的(de)基礎，所以要做好工程結(jie)算內容的(de)審核，必須深入施工現場(chang)，全面掌握(wo)工程的(de)實際情況。

2、整理和審核竣工資料。

接受(shou)委(wei)托時，應與委(wei)托單位進(jin)行詳細的(de)書(shu)面(mian)資(zi)料交接，結算(suan)審(shen)計應提供和審(shen)計的(de)資(zi)料包括:

(1)完(wan)整(zheng)的施工(gong)圖和(he)竣工(gong)圖；

(2)招標文件(jian)、招標答疑及補充文件(jian)；

(3)招標(biao)文件、施(shi)工合同及補充協議；

(4)圖(tu)紙(zhi)會(hui)審(shen)記錄、施工組織設計和會(hui)議紀要；

(5)業主指定或供(gong)應(ying)的設備和(he)材料的型號(hao)和(he)品牌；

(6)設計變(bian)更(geng)單、工程聯系單、現場簽證單；

(7)基槽檢驗記錄、工(gong)程隱蔽記錄和施(shi)工(gong)日志；

(8)樁基檢(jian)測(ce)報告(gao)和驗(yan)收記錄；

(9)與工(gong)程造價有關的所有其他資料。

審查上述信息時應注(zhu)意:

(1)是(shi)否是(shi)業主(zhu)(zhu)簽字蓋章確認的(de)提交資(zi)(zi)料(liao)，以確定資(zi)(zi)料(liao)的(de)可靠性(xing)。施(shi)工方提交的(de)任(ren)何資(zi)(zi)料(liao)和補(bu)充資(zi)(zi)料(liao)均為無效資(zi)(zi)料(liao)，需經業主(zhu)(zhu)認可后再轉發給咨詢公司；

(二)是(shi)否(fou)是(shi)原件(原始數(shu)據)，以推斷其數(shu)據的真實性；

(3)所有(you)數(shu)據(ju)是否連續編號(hao)，并明確標注時間(jian)，以判斷其數(shu)據(ju)的有(you)效性(xing)。在(zai)辨別上(shang)述(shu)信(xin)(xin)息的真實性(xing)、有(you)效性(xing)、可靠性(xing)的同時，也要(yao)對信(xin)(xin)息存在(zai)的問(wen)題提出質疑，以書面聯系函的形式要(yao)求業主回復并提供補充信(xin)(xin)息。

3、合同的審查(cha)

施工(gong)合同審(shen)計是工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)結算(suan)審(shen)計的重要組成部分(fen)，也是降低工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)成本(ben)、提高經濟效(xiao)益的有效(xiao)途徑。施工(gong)合同條(tiao)款的謹慎措辭對工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)結算(suan)成本(ben)的增加起著(zhu)關鍵作用。合同價(jia)款的方(fang)式(即總價(jia)包干(gan)和綜合單價(jia)包干(gan))、工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)結算(suan)方(fang)式、工(gong)期要求、質量標準、索賠和反(fan)索賠條(tiao)件等。施工(gong)合同中有規定。

對(dui)(dui)于(yu)總包合同模式，要(yao)搞清楚總包合同內(nei)容到底是(shi)什么，是(shi)否都是(shi)按(an)合同完成(cheng)的(de)。針對(dui)(dui)現場的(de)實(shi)際情況(kuang)，尤其(qi)是(shi)裝修部分，需要(yao)去現場踏(ta)勘，實(shi)地測(ce)量，統計。對(dui)(dui)于(yu)未完工(gong)程，不僅要(yao)核減直(zhi)(zhi)接(jie)(jie)費(fei)用(yong)，還(huan)要(yao)核減間(jian)接(jie)(jie)費(fei)用(yong)、稅金(jin)等。按(an)基于(yu)直(zhi)(zhi)接(jie)(jie)成(cheng)本的(de)費(fei)率(lv)計算。

合(he)(he)同為(wei)綜(zong)合(he)(he)單價包干模式(shi)的(de)項目，據實結(jie)算(suan)(suan)工(gong)(gong)程(cheng)量。審(shen)核前，需(xu)要根據行業的(de)相關規定和規則(ze)，再次按(an)照(zhao)合(he)(he)同約(yue)定的(de)結(jie)算(suan)(suan)方式(shi)計算(suan)(suan)工(gong)(gong)程(cheng)量，做到充分準備，心中有(you)數。計算(suan)(suan)時(shi)，要避免按(an)圖紙計算(suan)(suan)。同時(shi)，要結(jie)合(he)(he)現場實際施(shi)工(gong)(gong)情況，在計算(suan)(suan)公式(shi)處標注計算(suan)(suan)依據，便(bian)于查找，在與施(shi)工(gong)(gong)單位核對(dui)時(shi)有(you)理有(you)據。

在工(gong)程結算中(zhong)，現場簽證的審核(he)應注(zhu)意:

(1)認真審查工程現場簽證的工作內容(rong)是否(fou)已包含在(zai)預算定(ding)(ding)(ding)額(e)中，凡(fan)定(ding)(ding)(ding)額(e)中已明(ming)確規定(ding)(ding)(ding)的項目，不得計算現場簽證費。

(2)現場簽(qian)證(zheng)的內(nei)容和項目要明確(que)，只(zhi)有金額，沒有項目的內(nei)容和數量(liang)，手續不全的簽(qian)證(zheng)不能作為(wei)工程結算的憑(ping)證(zheng)。

(3)人工、材料、機械的用(yong)量及單價由甲乙雙(shuang)方(fang)協商(shang)確定(ding)

(4)所有現(xian)場簽(qian)證必須由甲(jia)方(fang)駐工地代(dai)表和施工單位負責人簽(qian)字或蓋章，口頭承諾(nuo)不能作為結(jie)算依據(ju)。